Il Nostro Forum

ratavulura · Inviato: Lun Giu 06, 2011 10:28 pm Oggetto: campo di tiro

Se affitto un terreno agricolo per farci il campo di tiro con l'arco, questo terreno è censito al catasto come prato, facendoci l'impianto di tiro cambia la "destinazione d'uso"??

mulliri · Inviato: Mar Giu 07, 2011 8:46 am Oggetto:

Ti riferisco il nostro caso.
Un terreno agricolo, nelle immediate vicinanze del castello di Brunico, quindi sottoposto al benestare dei beni culturali, il comune ha dovuto , con una delibera, trasformare da agricolo in uso sportivo. Quindi è il Comune che ne determina l'uso e non il contrario........
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Ricorda Dario: per quanto ne sai,c'è sempre chi ne sa più di te.

ratavulura · Inviato: Mar Giu 07, 2011 1:43 pm Oggetto:

Dici che il comune ha "dovuto"....quindi qualcuno gli ha imposto il cambiamento.
Adesso come campo sportivo è tassato?

mulliri · Inviato: Mar Giu 07, 2011 4:58 pm Oggetto:

Il comune ha dovuto decretare che da agricolo passasse ad agricolo/sportivo. E' stata una concessione che il comune ci ha fatto per permetterci di poterlo adoperare come campo da tiro. E' un terreno privato che noi abbiamo affittato.....
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Ricorda Dario: per quanto ne sai,c'è sempre chi ne sa più di te.

marton · Leia Registrato: 11/03/07 12:21 Messaggi: 108

Ti parlo da “tecnico”.
Le questioni sono 2, una comunale e una catastale (la seconda conseguente la prima).
1) se non devi realizzare manufatti fissi (per fisso si intende ciò che non ha rotelle o è fissato al terreno, anche solo con delle viti) ma installarci solo i paglioni, non serve alcuna autorizzazione comunale, quindi puoi affittarlo tranquillamente, peraltro a condizione che la destinazione d’uso non sia incompatibile con la destinazione urbanistica ammessa (occorre sentire l’Ufficio Tecnico Comunale);
2) se devi realizzare manufatti idem, occorre verificarne preventivamente la fattibilità sentendo l’UTC;
3) Dice bene Mulliri, non è rilevante la categoria catastale (prato, bosco, seminativo o altro pari sono) ma la destinazione urbanistica. Il Catasto (ora Agenzia del Territorio) viene tirato in ballo solo se sul terreno ci costruisci qualcosa, che va conseguentemente “censito”. Ma di norma un terreno agricolo è per sua natura inedificabile, a meno che uno non sia in uso a un coltivatore diretto, nel qual caso ci possono essere delle “deroghe”.
Riassumendo: senti prima l'Ufficio Tecnico Comunale, spiegando bene cosa vuoi fare.
Saluti
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"Qualsiasi miglioramento non dura più di tre freccie." marton

ratavulura · Inviato: Mer Giu 08, 2011 2:08 pm Oggetto:

ok, grazie per le risposte, quindi se non ci costruisco sopra nulla il terreno può restare a prato, tra l'altro io sono anche agricoltore, comunque sento l'ufficio tecnico del comune.

mulliri · Inviato: Mer Giu 08, 2011 3:55 pm Oggetto:

ratavulura · Inviato: Gio Giu 09, 2011 1:27 pm Oggetto:

I servizi igienici e il magazzino possono essere fissi?
Stamattina ho sentito la coldiretti, mi hanno detto che l'attività sportiva può essere effettuata su un terreno agricolo a prato.
I mondiali di Stupinigi li fanno su un terreno agricolo a prato.

mulliri · Inviato: Gio Giu 09, 2011 1:48 pm Oggetto:

vittarco · Inviato: Gio Giu 09, 2011 3:07 pm Oggetto:

Un terreno agricolo non consente nessuna costruzione stabile. Un terreno a destinazione sportiva o ad area standard ti consente di fare quello che ti consente il comune.
Un terreno agricolo può esser utilizzato per manifestazioni che prevedono attrezzature temporanee su specifica autorizzazione, ma per rendere le costruzioni fisse serve il cambio di destinazione d'uso.

In pratica, solo il tuo comune ti può dire cosa puoi o non puoi fare sul terreno che vuoi affittare.
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Fai o non fai. Non c'e' tentare. - Yoda